建设工程施工合同无效的情形有哪些

　　建设工程施工合同无效的情形有以下这些：

　　1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

　　2.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

　　3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

　　主张解除合同时应注意下列事项：

　　1.行使解除权应当书面通知对方;

　　2.未在法定或约定的期限内行使解除权的，该权利消灭;

　　3.没有法定或约定解除权行使期限的，经对方催告在合理期限内不行使的，该权利消灭;

　　4.合同解除后，不影响合同中结算和清算条款的效力;

　　5.合同解除后，还应当履行通知、协助、移交、保密等后契约义务。