土地使用税出租房屋的纳税人是谁?

出租房屋的土地使用税，由土地产权所有者缴纳，按实际占地面积×该地单位税额。

　　一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。

　　城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

　　上述列举的产权所有人、经营管理单位、代管人或者使用人，统称为纳税义务人。