东莞经济律师网 知名律师胡正东竭诚为您服务!
收藏本站
 
联系方式

联系人:胡正东律师
电话:13532690835

传真:0769-23090912

执业机构;广东泰旭律师事务所

地址:东莞市南城区莞太路63号鸿福广场A座21楼A2108室(即新城国际酒店21楼)

邮箱:939135870@qq.com

 939135870

 987103158

新闻详情

二手房银行按揭贷款要什么条件

 (一)男性的实际年龄加贷款年限小于65岁,女性实际年龄加贷款年限小于60岁,具有中国国籍,户口不限,且无犯罪或不良贷款记录,有稳定收入;


  (二)年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的身份证明;


  (三)有二手房屋买卖合同,交齐首期购房款;


  (四)有稳定的职业与合法收入,信用良好,有按期还款付息能力;


  (五)提出贷款申请时,购房者有不低于购房价款20%的自有资金;


  (六)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物,或借款人不能足额提供抵押(质押)时,有贷款人认可并符合规定条件,具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;


  (七)所购二手房的产权明晰,符合上海市支付规定的可进入房地产市场流通的条件;


  (八)所购房屋不在拆迁公告范围内;


  (九)所购住房价格基本符合贷款人或其指定的房地产估价机构评估价格;


  (十)贷款银行要求的其他条件。